Новости ТСЖ

10.05.2019г Тариф на вывоз ТКО с 1 апреля 2019
Уважаемые жители Твери и области!

В соответствии с Приказом Главного управления «Региональной энергетической комиссии» Тверской области № 69-нп от 28 марта 2019 года с «01» апреля 2019 года установлен и введен в действие единый тариф для населения на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами(далее - ТКО) - ООО «Тверьспецавтохозяйство» на территории Тверской области на 2019 год (далее по тексту – Тариф)  в размере 606 (шестьсот шесть) рублей 55 копеек(с НДС) за один кубический метр отходов.

Норматив накопления ТКО, утвержденный приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области от 15.01.2019 года № 1-нп составляет  1,805 куб. м отходов/год на 1 человека.

Таким образом ежемесячный размер платы за услуги регионального оператора по обращению с ТКО составляет для одного человека: 606,55*1,805/12=91,24 (девяносто один) рубль 24 копейки.
11.02.2019г Отсутствие горячей воды и отопления 11 февраля 2019
Cогласно телефонограмме от ООО "Тверская генерация",
будет отключена горячая вода и отопление
11/02/2019 с 10.30 до окончания ремонтных работ.
21.05.2018г Информационное сообщение регионального оператора по обращению с ТКО
МУП ТСАХ

МУП«Тверьслецавтохозяйство: 170041, г. Тверь, ул. Волынская, д. 6!
тел. +7 (4822) 55-81-41 e-mail: tcax@mail.ri www.tcax.n

Информационное сообщение регионального оператора по обращению с ТКО в Тверской области

Согласно Федеральному закону от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» с момента перехода на новое регулирование в области обращения с твердыми коммунальными отходами на территории субъекта Российской Федерации сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов обеспечиваются региональными операторами в соответствии с Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. № 1156 (далее Постановление № 1156), региональной программой и территориальной схемой.
Между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области и муниципальным унитарным предприятием "Тверьспецавтохозяйство" по результатам проведенного конкурсного отбора региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами , 19 апреля 2018 года подписано соглашение об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее ТКО) на территории Тверской области, в соответствии с которым муниципальное унитарное предприятие «Тверьспецавтохозяйство» наделено статусом регионального оператора по обращению с ТКО до 31.03.2028 (далее — Региональный оператор).
Основной целью деятельности Регионального оператора является обеспечение на территории Тверской области своевременного и качественного накопления (в том числе раздельного накопления), сбора, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания, захоронения ТКО, а также учет движения ТКО в зоне его деятельности в соответствии с Территориальной схемой обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, в Тверской области, утвержденной постановлением Правительства Тверской области от 29.12.2017 № 477-пп.
В соответствии с Территориальной схемой обращения с отходами в зону деятельности Регионального оператора включается вся территория Тверской области.
Региональный оператор приступит к выполнению своих функций с 01.01.2019 (дата начала обращения с ТКО) при условии утверждения до указанной даты тарифа на услугу Регионального оператора. Информирование потребителей о тарифе на услугу Регионального оператора будет осуществлено дополнительно путем размещения публикаций в средствах массовой информации и на официальном сайте Регионального оператора.
Все собственники ТКО ОБЯЗАНЫ заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их сбора, оплачивают услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу Регионального оператора.
Договоры, заключенные собственниками ТКО (собственники помещений в многоквартирных домах, собственники частных домовладений, а также юридические лица и индивидуальные предприниматели, в результате деятельности которых образуются твердые коммунальные отходы) на сбор и вывоз твердых коммунальных отходов, действуют до заключения договора с Региональным оператором.
В соответствии с Постановлением № 1156 потребители осуществляют складирование ТКО в местах сбора и накопления ТКО, определенных договором на оказание услуг по обращению с ТКО, в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами (п.9); бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки ТКО,
расположенных на придомовой территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут собственники помещений в многоквартирном доме, бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки ТКО, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в
многоквартирных домах, несут собственники земельного участка, на котором расположены такие площадки и территория (п. 13); лицо, ответственное за содержание, обязано обеспечить на таких площадках размещение информации об обслуживаемых объектах потребителей и о собственнике площадок (п. 14). Контейнеры для ТКО приобретаются потребителями самостоятельно.
Расположение контейнеров предусматривается территориальной схемой.
Плата за обращение с ТКО является коммунальной услугой. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных долах и жилых домах» управляющие организации, товарищества собственников жилья и иные кооперативы становятся исполнителями, предоставляющими потребителю коммунальную услугу по
обращению с ТКО.
Региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с ТКО:
а)    в отношении ТКО, образующихся в многоквартирных домах, - в соответствии с жилищным законодательством с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо с собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом;
б)    в отношении ТКО, образующихся в жилых домах, домовладениях - с собственниками или пользователями жилых домов, домовладений;
в)    в отношении ТКО, образующихся в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, на земельных участках, - с собственниками или лицами, владеющими такими зданиями, строениями, cоружениями, нежилыми помещениями, земельными участками на законных основаниях или уполномоченными ими лицами. Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальную услугу по
обращению с ТКО будет рассчитываться исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов. Начисление платы для физических лиц, постоянно и временно проживающих в многоквартирном доме, жилых домах, домовладениях, будет осуществляться по количеству проживающих человек в жилом помещении,
С учетом изложенного, руководствуясь пунктом 6 Постановления № 1156, Региональный оператор предлагает заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО. Форма договора и вся необходимая информация для заключения договора с Региональным оператором размещена на официальном сайте Регионального оператора в сети Интернет http://www.tcax.ru Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями. Обращаем внимание: не заключение с региональным оператором договора может повлечь за собой ответственность, установленную действующим законодательством РФ.
Директор МУП «Тверьспецавтохозяйство»    П.М. Чуровой
МУП ТСАХ

«Просим сдавать показания счетчиков с 24 по 25 число каждого месяца»

Контакты

ТСЖ «Скворцова-Степанова 38»

Адрес: Россия, 170042, г. Тверь, ул. Скворцова-Степанова, д. 38
Телефон: 8 910 640 63 10
8 910 640 75 65 (диспетчерская)

Вопрос-ответ

Проверить статус вашего вопроса

Задать вопрос

Вопрос:
09.12.2016
Есть проблемы с домофоном. Кто занимается ремонтом? Как отправить заявку?

Ответ:
У входа в подъезд, над вызывным устройством есть табличка с номером телефона. Ремонт выполняет фирма "Бастион"

Наверх

Вопрос:
21.06.2016
Кто и какой контроль осуществляет за работой председателя ТСЖ?

Ответ:

Председателя ТСЖ контролирует общее собрание собственников жилья, правление ТСЖ.

Кооператив готовит документы для преобразования ЖСК в ТСЖ. Однако возникли разногласия по поводу практического определения долей в праве общей собственности на общее имущество и количеству голосов, которыми обладают собственники помещений га общем собрании.

Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Зная общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, можно определить долю в праве на общее имущество в данном доме и рассчитать голоса, принадлежащие каждому из участвующих на собрании собственников помещений. Например, если общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме равна 7534,7 кв.м., то доля собственника, которому принадлежит квартира в этом доме общей площадью 33,0 кв.м. в процентах равна: (33х100):7534,7 = 0,438, м, соответственно, данному собственнику принадлежит 0, 438 голоса.

Аналогичным образом рассчитываются голоса, принадлежащие другим участвующим в общем собрании собственникам.

Наверх

Вопрос:
21.06.2016
Каким образом осуществляется сбор квартплаты в ТСЖ?

Ответ:
Как вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, определяет правление ТСЖ в соответствии с уставом. Обычно вносят через расчетно-кассовые центры, почтовые или банковские отделения. Но для этого ТСЖ должно заключить с ними договоры. Если в доме есть собственники помещений, которые не являются членами ТСЖ, то по закону они тоже должны платить за содержание и ремонт общего имущества соразмерно свой доле.

Наверх

Вопрос:
21.06.2016
Что делать, если некоторые жильцы откажутся вносить повышенную квартплату?

Ответ:

Статья 137 Жилищного кодекса позволяет ТСЖ в таком случае через суд принудительно взимать лату с должников. Также в соответствии с кодексом (ч. 14 ст.155) лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору (ТСЖ) пени. Ее размер устанавливается только Центральным банком России. Уплата пени производится независимо от того, предусмотрена она договором с ТСЖ или нет (ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наверх

Вопрос:
21.06.2016
Как формируется плата за жилье в ТСЖ? Допустим, потребовались 700 тысяч рублей на ремонт лифта. Чтобы расплатиться с кредитом за два года, квартплату следует увеличить в среднем на тысячу рублей в месяц. Имеет ли на это право собрание ТСЖ?

Ответ:

ТСЖ вправе самостоятельно определять размер и порядок внесения различных взносов на ремонт и платежи за жилое помещение в соответствии с договорами, заключенными с обслуживающими компаниями.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации члены ТСЖ обязаны оплачивать следующее:

  1. Расходы на содержание, текущий ремонт и капремонт общего имущества в многоквартирном доме.
  2. Коммунальные услуги.

Так как лифт - общее имущество, то его ремонт оплачивают сами жильцы, если это решит правление ТСЖ или собрание членов товарищества.

Не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, которые с ними заключило ТСЖ.

Наверх

Задать вопрос